今回は、以前 お手伝いさせて頂いた農地取引のお話をします。
物件は市街化調整区域にある休耕田です。

農地（田）でしたので、一般の不動産取引の流れと別に、
農業委員会や土地改良区への相談と対応が必要となりました。

今回はそういった手続きを、売主様と買主様のご協力でスムーズに進める事ができ、
売買の条件がまとまってから所有権移転（名義変更）まで２か月程で出来ました。

一般論になりますが、調整区域にある農地の取引は厳しく制限されてまして、
農業委員会が認めた農業者しか取得できないことになっています。
（実際には手放したい方が多数です。）
つまり、売りたいと思っても、買い手がなかなかつかないということになりがちです。

また、一口に農地といっても、その制限や手続きの内容は種類が多く複雑ですので、
取引を検討する際は、弊社へ一度ご相談ください。
農地を広げたい方もいらっしゃいますので、状況によっては取引が成立します！